第172回元気LINE「正直不動産」

おはようございます！

5月2日月曜日 8時28分(ﾆｬｰ)ねこたろう(ฅ’ω’ฅ)の元気LINE172回目です

今回は漫画「正直不動産」です。NHKでドラマにもなっています！

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主人公の登坂不動産の永瀬財地はやり手の営業マン！ただ、売上のためなら嘘もついてきましたが、ある日石碑を壊したことが原因で祟りにあい嘘がつけなくなりました。

いつもなら黙って見過ごしていることも、祟りによりお客さまの前でぶっちゃけた本音を言ってしまう身体になってしまいました(ﾟﾛﾟ)

「千の言葉の中に、真実はたった三つ」と呼ばれる不動産業界で嘘をつかずに、生き残れるのか？

不動産ってなかなか取っつきにくい分野だったのですが、この本でかなり勉強できました。

暴露本というよりも、このストーリーを通して不動産を勉強するきっかけとしてかなり役立ちました！

テーマも

・賃貸における敷金礼金

・売買にかかわる囲い込み。いわゆる「両手取引」

・店舗契約

・瑕疵担保

・告知義務

・借地権

・欠陥マンション

・地面師

・リバースモーゲージ

・再建築不可

などなど、賃貸や購入・売却に役立つものから、ニュースでの話題まで様々です。

不動産の根幹の土地って、もともと地球誕生以来存在するにもかかわらず、文明社会ができたことで「私有」の概念が入り込みました。個人にとって最大の財産でもあり、同時に最大の借金の元にもなっています。ですので、できるだけ安全に、有利に取引したいものですが、売買も賃貸も直接行うことはまずありません。

そこに存在するのが、この漫画の舞台でもある不動産仲介業になります。

法律も多数関わっており、トラブルや時には犯罪につながることもあります。

漫画では永瀬が正直に営業することで(嘘がつけないし、見逃すこともできない)、トラブルが起きますが、それを経てお客さまから信頼を得て、少しずつ業績が回復していく様子もかかれています。

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2022年5月2日配信分より編集

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